桜丘フラワーマンション

  • 東京都世田谷区桜丘三丁目

  • 小田急線 / 千歳船橋駅 徒歩15分

  • 1977年築 / 4階建 / 44戸 / RC造

販売中物件の相場価格をチェック！

価格偏差値

52.5
割安

推定相場価格より4%割安

販価
2,480万円
63.9万円/㎡
相場
2,582万円
66.6万円/㎡
1,333
2,166
2,999
3,832
AI査定結果
推定相場価格
2,582万円
66.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,166万円〜2,999万円
55.8万円/㎡〜77.3万円/㎡
推定賃料
9.0万円
0.23万円/㎡
推定利回り
4.3%
　
最終更新日: 2025年12月7日
桜丘フラワーマンション
2,480万円（63.9万円/㎡）/ 2階 / 38.8㎡ / 1DK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴14件の平均平米単価は53.33万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（63.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.8%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/012,480万円63.9万円2階 38.8㎡ 1DK西
2025/11/012,680万円69.1万円2階 38.8㎡ 1DK西
2025/06/171,880万円48.4万円1階 38.88㎡ 1LDK西
2025/04/302,299万円56.5万円1階 40.7㎡ 1LDK南東
2024/04/202,099万円48.0万円2階 43.74㎡ 1LDK北西
2024/03/042,099万円48.0万円2階 43.73㎡ 1LDK西
2024/02/292,149万円49.1万円2階 43.73㎡ 1LDK西
2024/02/292,149万円49.1万円2階 43.74㎡ 1LDK北西
2024/01/292,199万円50.3万円2階 43.74㎡ 1LDK北西
2024/01/082,199万円50.3万円2階 43.73㎡ 1LDK西
2024/01/082,299万円52.6万円2階 43.74㎡ 1LDK北西
2023/12/262,299万円52.6万円2階 43.73㎡ 1LDK西
2023/12/102,380万円54.4万円2階 43.74㎡ 1LDK西
2023/11/262,380万円54.4万円2階 43.73㎡ 1LDK西

同じマンションの販売履歴が見つかりませんでした

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は62.69万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（63.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.9%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/01
桜丘フラワーマンション
世田谷区桜丘三丁目
千歳船橋駅15分 2,480万円63.9万円38.8㎡1DK2階 / 4階建 西1977年44戸RC
2024/01/10北烏山ヒミコマンション
世田谷区北烏山八丁目
千歳烏山駅19分 2,390万円49.3万円48.47㎡2LDK1階 / 5階建 南1978年28戸RC
2025/09/28烏山コーポビアネーズ
世田谷区南烏山六丁目
千歳烏山駅8分 3,699万円77.8万円47.52㎡2LDK1階 / 7階建 南1975年46戸SRC
2025/11/28フジミハイツ世田谷
世田谷区北烏山三丁目
千歳烏山駅10分 2,780万円58.2万円47.79㎡2DK2階 / 3階建 南1980年9戸RC
2025/10/26サンパレス烏山
世田谷区北烏山三丁目
千歳烏山駅11分 2,599万円57.1万円45.5㎡2LDK2階 / 3階建 東1982年14戸RC
2025/12/07レインボー烏山
世田谷区南烏山三丁目
芦花公園駅8分 3,120万円69.3万円45.02㎡1LDK4階 / 8階建 南1978年58戸SRC
2024/02/17南烏山ヒミコマンション
世田谷区南烏山六丁目
千歳烏山駅6分 3,499万円77.6万円45.08㎡2LDK1階 / 4階建 南西1978年19戸RC
2025/10/26上祖師谷ハイツ
世田谷区上祖師谷五丁目
仙川駅12分 3,395万円74.2万円45.75㎡1R2階 / 6階建 南1978年59戸RC
2025/11/20武蔵野グリーンハイツ
世田谷区上北沢五丁目
芦花公園駅11分 1,980万円52.9万円37.43㎡1LDK3階 / 4階建 南1974年25戸RC
2025/11/17祖師谷ヒミコマンション
世田谷区上祖師谷五丁目
仙川駅16分 2,380万円49.5万円48.06㎡2LDK3階 / 4階建 南東1976年19戸RC
2025/02/14成城コート
世田谷区成城九丁目
成城学園前駅16分 2,790万円60.9万円45.81㎡1LDK+S5階 / 5階建 東1977年25戸RC

類似マンションの販売履歴が見つかりませんでした

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で14.7%上昇、世田谷区では6.5%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（63.9万円）は世田谷区の平均と比較して0.3%割高です。
1970〜1980年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
86.9万円/㎡
前年比+14.7%
世田谷区
63.7万円/㎡
前年比-6.5%

マンション概要

マンション名桜丘フラワーマンション
所在地東京都世田谷区桜丘三丁目
交通小田急線千歳船橋駅徒歩15分
築年月1977年
階数4階建
総戸数44戸
建物構造RC
土地権利旧法賃借

販売中の類似マンション